Bron afbeelding: https://m4hrotterdam.nl/
Tijdens de Rotterdam Architectuurmaand bezochten we op 26 juni de Wooncoöperatiemiddag – een inspirerende bijeenkomst over hoe wooncoöperaties in de stad sneller en beter van de grond kunnen komen. Hieronder de belangrijkste inzichten voor Hoven voor IJsselmonde en onze regio.
Rococo – Rotterdamse coalitie voor wooncoöperaties
In Rotterdam is onlangs Rococo opgericht: de Rotterdamse Coalitie voor Wooncoöperaties.
Dit samenwerkingsverband van bewoners, architecten, ontwikkelaars, de Rabobank, Cooplink en lokale partners zoals het Keilecollectief en AIR wil wooncoöperaties op een nieuwe manier mogelijk maken.
Een medewerker van Rococo gaat zelfs twee dagen per week meewerken op de afdeling Wonen van de gemeente Rotterdam om deze nieuwe werkwijze te helpen verankeren. Een cultuuromslag die samenwerking tussen bewonersinitiatieven en gemeente écht dichterbij brengt.
Meer weten? Zoek online naar Rococo Rotterdam.
Nieuwe regels bij gebiedsontwikkeling – M4H en Feijenoord
Ook in de Merwevierhaven (M4H) wordt gewerkt aan nieuwe vormen van samen wonen. Ontwikkelaars moeten in hun tender nu een bewonersinitiatiefgroep meenemen – een belangrijke stap voor collectieve woonvormen. De eerste tender start naar alle waarschijnlijkheid al eind 2025/begin 2026.
Rotterdam past dit principe ook toe in andere wijken, zoals Feijenoord. Voor ons als stichting is dit hét moment om nauw contact te houden met de afdeling Wonen.
Financiering van wooncoöperaties – Rabobank aan tafel
Aart Cooiman (Rabobank) deelde tijdens de bijeenkomst een vernieuwde kijk op de financiering van wooncoöperaties.
Volgens hem zou het minder moeten draaien om traditionele aanbestedingen en meer om gunnen en samenwerken.
Hij schetste een voorbeeld van een financiële mix waarbij het grootste deel van de lening bij de bank vandaan komt, waarbij een nieuw landelijk fonds voor wooncoöperaties een deel van het benodigde bedrag levert en waarbij de bewonersinleg tot een laag percentage, onder de 10% van de totale bouwsom kan komen. Vooral dit laatste, die lage bewonersbijdrage, klinkt voor initiatiefgroepen als een realistisch en haalbaar uitgangspunt.
Inspiratie en nieuwe platforms
Tijdens de workshop “Wooncoöperaties voor beginners” presenteerde Anne Ketelaar (Buro Massa) een handig schema met stappen richting realisatie. Dat bevestigt dat wij als stichting precies op de goede koers zitten. Om alvast een tipje van de sluier op te lichten: dit schema gaan we gebruiken op de nog te organiseren bijeenkomst voor deelnemers aan Hoven voor IJsselmonde begin 2026.
Daarnaast gaan we ons binnenkort aanmelden bij CrowdBuilding, een nieuw platform waar initiatiefgroepen en gemeenten elkaar kunnen vinden. Zo kunnen anderen ons beter ontdekken – en blijven wij op de radar bij gemeenten en partners die op zoek zijn naar sterke collectieven.
Samen met andere pioniers bouwen we aan de woonvormen van de toekomst — duurzaam, sociaal en écht van bewoners zelf.